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Immobiliendetails

INSEL - Laden / Büro / Praxis / Galerie

externe ObjnrGL 951
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
PLZ88131
OrtLindau
LandDeutschland
Gesamtfläche85 m²
Bürofläche85 m²
KurztextExpose1repräsentative Gewerbeeinheit auf der Lindauer Insel, nahe am See
KurztextExpose2prominente Lage an der Zufahrtsstraße zum Bahnhof und Seehafen
KurztextExpose3ca. 85m² im EG eines Wohn- Geschäftshauses mit eigenem Eingang
KurztextExpose4elegante Ausstattung, 2 Räume, Flur, WC, Teeküche etc.
KurztextExpose5die gepflegten Räume sind sofort frei, Energieausweis ist beantragt
BodenFliesen, Parkett
Gäste WCJa
Kaufpreis315.000 €
CourtageCourtage 3 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrGL 951 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen PLZ88131
OrtLindau LandDeutschland
Gesamtfläche85 m² Bürofläche85 m²
KurztextExpose1repräsentative Gewerbeeinheit auf der Lindauer Insel, nahe am See KurztextExpose2prominente Lage an der Zufahrtsstraße zum Bahnhof und Seehafen
KurztextExpose3ca. 85m² im EG eines Wohn- Geschäftshauses mit eigenem Eingang KurztextExpose4elegante Ausstattung, 2 Räume, Flur, WC, Teeküche etc.
KurztextExpose5die gepflegten Räume sind sofort frei, Energieausweis ist beantragt BodenFliesen, Parkett
Gäste WCJa Kaufpreis315.000 €
CourtageCourtage 3 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche - Laden/Praxis/Büro/Ausstellung - mit ca. 85 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses auf der Lindauer Insel.

Momentan ist die Fläche in einen Schalterraum mit Flur, einen Besprechungsraum, ein WC und einen Lagerraum sowie eine Teeküche eingeteilt. Die Leichtbauwände lassen sich rückbauen.

Der Zugang ist nahezu schwellenfrei (3 Stufen).
Lage: Prominente hochfrequentierte Lage an der Zufahrtsstraße zum Bahnhof, Seehafen und der hinteren Insel.

Das markante Gebäude befindet sich in der Nähe des "kleinen Sees", gegenüber der Einfahrt zum Paradiesplatz und in direkter Nachbarschaft zum Lindauer "Milchpilz" und eines Bootsverleihs.
Ausstattung: Gepflegte und geschmackvolle Ausstattung mit dunklem Parkettboden im Kundenbereich. Das Lager ist mit Klinkern gefliest.

Die großen Rundbogenfenster sind isolierverglast. Im Lager steht ein Tresor zur Verfügung.
Sonstiges: Die Räume sind sofort frei, eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Der Energieausweis ist angefordert.

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