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Immobiliendetails

INSEL - Laden / Büro / Praxis / Galerie

externe Objnr GL 951
Status Aktiv
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Büro/Praxen
PLZ 88131
Ort Lindau
Land Deutschland
Gesamtfläche 85 m²
Bürofläche 85 m²
KurztextExpose1 repräsentative Gewerbeeinheit auf der Lindauer Insel, nahe am See
KurztextExpose2 prominente Lage an der Zufahrtsstraße zum Bahnhof und Seehafen
KurztextExpose3 ca. 85m² im EG eines Wohn- Geschäftshauses mit eigenem Eingang
KurztextExpose4 elegante Ausstattung, 2 Räume, Flur, WC, Teeküche etc.
KurztextExpose5 die gepflegten Räume sind sofort frei, Energieausweis ist beantragt
Boden Fliesen, Parkett
Gäste WC Ja
Kaufpreis 315.000 €
Courtage Courtage 3 % inkl. MwSt.
Währung
externe Objnr GL 951 Status Aktiv
Nutzungsart Gewerbe Vermarktungsart Kauf
Objektart Büro/Praxen PLZ 88131
Ort Lindau Land Deutschland
Gesamtfläche 85 m² Bürofläche 85 m²
KurztextExpose1 repräsentative Gewerbeeinheit auf der Lindauer Insel, nahe am See KurztextExpose2 prominente Lage an der Zufahrtsstraße zum Bahnhof und Seehafen
KurztextExpose3 ca. 85m² im EG eines Wohn- Geschäftshauses mit eigenem Eingang KurztextExpose4 elegante Ausstattung, 2 Räume, Flur, WC, Teeküche etc.
KurztextExpose5 die gepflegten Räume sind sofort frei, Energieausweis ist beantragt Boden Fliesen, Parkett
Gäste WC Ja Kaufpreis 315.000 €
Courtage Courtage 3 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche - Laden/Praxis/Büro/Ausstellung - mit ca. 85 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses auf der Lindauer Insel.

Momentan ist die Fläche in einen Schalterraum mit Flur, einen Besprechungsraum, ein WC und einen Lagerraum sowie eine Teeküche eingeteilt. Die Leichtbauwände lassen sich rückbauen.

Der Zugang ist nahezu schwellenfrei (3 Stufen).
Lage: Prominente hochfrequentierte Lage an der Zufahrtsstraße zum Bahnhof, Seehafen und der hinteren Insel.

Das markante Gebäude befindet sich in der Nähe des "kleinen Sees", gegenüber der Einfahrt zum Paradiesplatz und in direkter Nachbarschaft zum Lindauer "Milchpilz" und eines Bootsverleihs.
Ausstattung: Gepflegte und geschmackvolle Ausstattung mit dunklem Parkettboden im Kundenbereich. Das Lager ist mit Klinkern gefliest.

Die großen Rundbogenfenster sind isolierverglast. Im Lager steht ein Tresor zur Verfügung.
Sonstiges: Die Räume sind sofort frei, eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Der Energieausweis ist angefordert.

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