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Immobiliendetails

Blick auf Fairway 9

externe Objnr ML 986
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88131
Ort Lindau
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Lindau
Wohnfläche 101 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 7 m²
KurztextExpose1 hochwertig ausgestattete 3 Zi. Wohnung DG Wohnung am Stadtrand Lindau
KurztextExpose2 ca. 101 m² Wohnfl., Südbalkon, Bad mit Dusche und Wanne, zus. Gäste-WC
KurztextExpose3 Vollwärmeschutz, 3 fach Verglasung, kontrollierte Wohnraumbelüftung
KurztextExpose4 Heizung, Sanitär, Bäder, Fliesen, Parkettböden, Türen usw. aus 2013
KurztextExpose5 EBK, Carport, V, 55,3 kWh/(m²xa), Pellets, frei ab 01. August 2025
Befeuerung Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Carport
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse Ja
Küche Einbauküche, offene Küche
Gäste WC Ja
Kaltmiete 1.300 €
Nebenkosten 200 €
Währung
Kaution 3.500 €
Stellplatzmiete 50 €
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr ML 986 Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88131 Ort Lindau
Land Deutschland Regionaler Zusatz Lindau
Wohnfläche 101 m² Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 7 m² KurztextExpose1 hochwertig ausgestattete 3 Zi. Wohnung DG Wohnung am Stadtrand Lindau
KurztextExpose2 ca. 101 m² Wohnfl., Südbalkon, Bad mit Dusche und Wanne, zus. Gäste-WC KurztextExpose3 Vollwärmeschutz, 3 fach Verglasung, kontrollierte Wohnraumbelüftung
KurztextExpose4 Heizung, Sanitär, Bäder, Fliesen, Parkettböden, Türen usw. aus 2013 KurztextExpose5 EBK, Carport, V, 55,3 kWh/(m²xa), Pellets, frei ab 01. August 2025
Befeuerung Pellet Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Stellplatzart Carport
Etagenzahl 2 Balkon/Terrasse Ja
Küche Einbauküche, offene Küche Gäste WC Ja
Kaltmiete 1.300 € Nebenkosten 200 €
Währung Kaution 3.500 €
Stellplatzmiete 50 € Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: In den Jahren 2012 / 2013 wurde das 7 Familienhaus im Stadtgebiet in Lindau - Niederhaus vollständig saniert.

3 Zimmer Wohnung mit Carport, ca. 101 m² Wohnfläche im Dachgeschoss mit sonnigem Südbalkon.

Im Keller ist ein großer Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Fahrradkeller vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.08.2033
Endenergiebedarf: 55.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 55.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B

Lage: Der Standort am Stadtrand zeichnet sich durch die idyllische ruhige, leicht erhöhte und sonnige Lage aus.

Für Golfer liegt die Wohnung ideal zwischen dem Lindauer Golf Club Bad Schachen und dem Weißensberger Golfclub.

Eine Stadtbushaltestelle befindet sich quasi gegenüber. Kinder erreichen alle Schulen mit dem Stadtbus oder über gut angelegte Radwege.

Zur A96 sind es ca. 3 KM, den Bahnhof auf der Insel erreichen Sie in ca. 5KM.
Ausstattung: Das gesamte Haus wurde wie folgt saniert: Stand Sommer 2013

- hochwertige Dachdämmung
- 3 fach-verglaste Kunststofffenster
- Rollläden z.T. elektrisch
- kontrollierte Wohnraumbelüftung / Wärmerückgewinnung
- kostengünstige Pelletheizung
- Sanitärausstattung
- Bad mit Wanne, Dusche, Duschkabine und Fenster
- Gäste-WC
- Fliesen- und Parkettböden (Eiche)
- Einbauküche mit Ceranfeld, Eckkarusell, Spülmaschine usw.
Sonstiges: Bedarfsausweis gültig bis 21.08.2033
Endenergiebedarf 55,3 kWh / (m² x a)
Primärenergiebedarf 11,1 kWh / (m² x a)
Energieträger Holzpellets
Baujahr Heizung: 2012

Nebenkostenvorauszahlung 200 €

Nichtraucher, ohne Haustiere werden bevorzugt!

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