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Immobiliendetails

Wohngenuss in der ersten Reihe am See

externe ObjnrML 901-03
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131
OrtLindau
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLindau
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
KurztextExpose1elegante 3 Zimmer in bestechender Aussichtslage im Hochparterre
KurztextExpose2feine Adresse mit schöner Seesicht auf der Lindauer Insel
KurztextExpose3ca. 98 m² Wohnfläche, 2 Bäder, Balkon, auf Wunsch 1 TG-Stellplatz
KurztextExpose4Bahnhof, Stadtbus und Fußgängerzone zu Fuß erreichbar
KurztextExpose5atemberaubende Sonnenuntergänge sind ab sofort möglich
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Balkon/TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaltmiete1.325,70 €
Nebenkosten250 €
Währung
Kaution2.851,40 €
Stellplatzmiete100 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrML 901-03 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131 OrtLindau
LandDeutschland Regionaler ZusatzLindau
Wohnfläche98 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m² KurztextExpose1elegante 3 Zimmer in bestechender Aussichtslage im Hochparterre
KurztextExpose2feine Adresse mit schöner Seesicht auf der Lindauer Insel KurztextExpose3ca. 98 m² Wohnfläche, 2 Bäder, Balkon, auf Wunsch 1 TG-Stellplatz
KurztextExpose4Bahnhof, Stadtbus und Fußgängerzone zu Fuß erreichbar KurztextExpose5atemberaubende Sonnenuntergänge sind ab sofort möglich
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
Balkon/TerrasseJa Gäste WCJa
Kaltmiete1.325,70 € Nebenkosten250 €
Währung Kaution2.851,40 €
Stellplatzmiete100 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im Hochparterre eines im Jahr 2002 erbauten Mehrfamilienhauses auf der Lindauer Insel.

Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, verfügt über große Kellerräume, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum.

Auf Wunsch kann eine Tiefgaragenbox im abgesperrten privaten - videoüberwachten - Teil der Tiefgarage gemietet werden.

In der Wohnung ist ein großer Abstellraum vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2028
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das Objekt befindet sich im Luitpoldpark direkt am See mit traumhafter Seesicht und weitläufigen angrenzenden Wiesen- und Parkflächen.

Zum Bahnhof, zur Seepromenade und zur Fußgängerzone sind es wenige Minuten zu Fuß.
Ausstattung: Die Wohnung wurde, ebenso wie das gesamte Objekt, hochwertig und modern ausgestattet.

Besonders angenehm sind z. B. die Parkettböden mit Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC mit Dusche und der schöne Balkon mit toller Seesicht.

Für die Beschattung sind elektrische Raffstores vorhanden.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Sonstiges: Selbstverständlich gehört ein Hausmeisterservice - einschließlich Treppenhausreinigung zum Angebot.

Verbrauchsausweis gültig bis 15.01.2028
Energieverbrauchswert: 64 kWh / (m²xa)
Energieträger: Fernwärme

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