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Immobiliendetails

3 Zi. mit EBK und TG

externe ObjnrML 876-1
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131
OrtLindau
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLindau
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
KurztextExpose1sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfl.
KurztextExpose2sonnige Lage neben einer Tennisanlage, weg von der Straße
KurztextExpose3Parkett- u. Fliesenböden, EBK, Gäste-WC, Südbalkon mit Markise
KurztextExpose4großer Keller, Tiefgaragen-Abstellplatz für 70 €, frei ab August 2024
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten300 €
Währung
Kaution3.000 €
Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrML 876-1 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131 OrtLindau
LandDeutschland Regionaler ZusatzLindau
Wohnfläche85 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m² KurztextExpose1sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfl.
KurztextExpose2sonnige Lage neben einer Tennisanlage, weg von der Straße KurztextExpose3Parkett- u. Fliesenböden, EBK, Gäste-WC, Südbalkon mit Markise
KurztextExpose4großer Keller, Tiefgaragen-Abstellplatz für 70 €, frei ab August 2024 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Kaltmiete1.000 € Nebenkosten300 €
Währung Kaution3.000 €
Stellplatzmiete70 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer 1995 erbauten Wohnanlage in Lindau Aeschach mit TG - Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.03.2028
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Der Standort des Gebäudes ist sehr seenah, abseits der Straße, gegenüber einer Tennisanlage.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie im ca. 5 Minuten entfernten Zentrum, zum See sind es wenige Schritte und die Stadtbushaltestelle befindet sich quasi neben dem Objekt.
Ausstattung: Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Der geflieste Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Ebenso gehören die Gardebobe und die Deckenlampen zur Wohnung.


Im Mietpreis ist eine gepflegte Einbauküche enthalten. Ein TG Stellplatz sowie ein sehr geräumiger Keller sind ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.

Für die Überlassung der neuwertigen und hochwertigen Küchengeräte (Pyrolyse Herd/Kochfeld und Spülmaschine) aus dem Jahr 2022 möchten die derzeitigen Mieter über die Malerarbeiten verhandeln.
Sonstiges: Die Wohnung wird zum 1. August 2024 bezugsfrei, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit 300 € pro Monat.

Energieverbrauchsausweis gültig bis 23.03.2028
Energieverbrauchskennwert: 64 kWh / (m² x a)
Energieträger: Gas
Energieklasse: B

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