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Immobiliendetails

4 Zimmer - ruhige Stadtlage

externe ObjnrML 871
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131
OrtLindau
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLindau
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche13 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
KurztextExpose1Energiesparhaus für 3 Familien in sonniger schulnaher Lage
KurztextExpose2moderne, hochwertig ausgestattete Wohnungen in Lindau-Reutin
KurztextExpose3ca. 82 m² Wohnfläche im 1. OG mit Balkon und Gartenanteil
KurztextExpose4inkl. EBK, Korkböden, modernes Bad, Keller, frei ab 15. März 2019
KurztextExpose5Vollwärmeschutz, 3-fach Verglasung, Solaranlage, elektr. Jalousien
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete985 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution2.700 €
externe ObjnrML 871 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131 OrtLindau
LandDeutschland Regionaler ZusatzLindau
Wohnfläche82 m² Nutzfläche13 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m² KurztextExpose1Energiesparhaus für 3 Familien in sonniger schulnaher Lage
KurztextExpose2moderne, hochwertig ausgestattete Wohnungen in Lindau-Reutin KurztextExpose3ca. 82 m² Wohnfläche im 1. OG mit Balkon und Gartenanteil
KurztextExpose4inkl. EBK, Korkböden, modernes Bad, Keller, frei ab 15. März 2019 KurztextExpose5Vollwärmeschutz, 3-fach Verglasung, Solaranlage, elektr. Jalousien
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaltmiete985 €
Nebenkosten150 € Währung
Kaution2.700 €
Objektbeschreibung: Sonnige 4 Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfl. im 1. Obergeschoss mit Balkon und Gartenbenutzung.

Das vollständig sanierte 3 Familienhaus befindet sich in zentraler ruhiger Lage in Lindau Reutin.

An Gemeinschafträumen sind eine Waschküche und ein Trockenraum vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.11.2021
Endenergiebedarf: 85.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Der Standort zeichnet sich durch kurze Schul- und Einkaufswege, die nahe Stadtbushaltestelle und günstige Anbindung an die B12, B18 und A96 aus.

Das sonnige Grundstück liegt abseits der Straßen an einer Sackgasse in ruhiger, familienfreundlicher Lage.

Schule, Kindergarten und Stadtbushaltestelle sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.
Ausstattung: Das Gebäude wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Hier wurden z. B. folgende Maßnahmen umgesetzt:

- Vollwärmeschutz in 2011
- 3 fach Isolierverglasung in 2011
- elektr. Außenjalousien in 2011
- Gaszentralheizung Bj. 2007
- Solaranlage für Brauchwasser Bj. 2011
- Einbauküche
- Laminatböden

Ein Stellplatz ist nicht zugewiesen, es befinden sich öffentliche Parkplätze in direkter Nachbarschaft.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis gültig bis 13.11.2021
Energiebedarf: 85,2 kWh / (m² x a)
Energieträger: Erdgas

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