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Immobiliendetails

Inselwohnung mit GARAGE im Haus

externe ObjnrML 884
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ88131
OrtLindau
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLindau
Wohnfläche134 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
KurztextExpose1außergewöhnliche DG Maisonettewohnung, ca. 134 m² Wohnfl.
KurztextExpose2ruhige zentrale Lage auf der Insel mit perfekter Infrastruktur
KurztextExpose3Parkett und Fliesenböden, neuwertige EBK, 2 Bäder
KurztextExpose4besonders angenehm ist die eigene GARAGE im Haus
KurztextExpose5die Wohnung wird zum 01.10.2019 bezugsfrei, V, 107,7 kWh/(m²xa), Bj. 1989
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Kaltmiete1.430 €
Nebenkosten250 €
Währung
Kaution3.000 €
Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrML 884 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ88131 OrtLindau
LandDeutschland Regionaler ZusatzLindau
Wohnfläche134 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
KurztextExpose1außergewöhnliche DG Maisonettewohnung, ca. 134 m² Wohnfl. KurztextExpose2ruhige zentrale Lage auf der Insel mit perfekter Infrastruktur
KurztextExpose3Parkett und Fliesenböden, neuwertige EBK, 2 Bäder KurztextExpose4besonders angenehm ist die eigene GARAGE im Haus
KurztextExpose5die Wohnung wird zum 01.10.2019 bezugsfrei, V, 107,7 kWh/(m²xa), Bj. 1989 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
Gäste WCJa Kaltmiete1.430 €
Nebenkosten250 € Währung
Kaution3.000 € Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Sehr schöne, angenehm andere Maisonettewohnung über 2 Etagen im Dachgeschoss mit ca. 134 m² Wohnfläche und Garage im Haus.

Die Garage kann für 70 € gemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.10.2024
Endenergieverbrauch: 107.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Mitten im Kern der Lindauer Insel steht diese "Perle" unter den Inselhäusern in einer ruhigen Seitengasse.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Hafenpromenade, Fußgängerzone sowie den Bahnhof, ohne jedoch von den Geräuschen des Stadtbetriebs gestört zu werden.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Eine schöne sonnige Loggia mit Blick in den gepflegten Innenhof gehört ebenso zum Objekt wie ein kleiner, am Schlafzimmer angebauter Außensitzplatz.

Besonders schön ist der großzügige Wohnbereich mit dem giebelhoch offenen Luftraum sowie das Gäste-WC mit Dusche und Fenster.

Im Mietpreis enthalten ist eine neuwertige Einbauküche.

Das Bad im Dachgeschoss ist mit Wanne, Dusche, WC und Fenster ausgestattet.

Eine Rarität auf der Insel ist die im Haus befindliche Garage. Der Innenhof ist durch ein elektrisches Tor gesichert.
Sonstiges: Dieses Haus kann man schwer beschreiben - man muß es "erleben".

Dem Bauherren ist es gelungen ein modernes Gebäude so in die bestehende Umgebung zu integrieren, dass es sich perfekt und harmonisch einfügt.


Energieverbrauchsausweis gültig bis 19.10.2024
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 107,7 kWh/(m²xa)

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