Zimmer zum / zur Kauf in Lindau (Objektnummer GL 951)

INSEL - Laden / Büro / Praxis / Galerie

externe Objnr	GL 951
Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Büro/Praxen
PLZ	88131
Ort	Lindau
Land	Deutschland
Gesamtfläche	85 m²
Bürofläche	85 m²
KurztextExpose1	repräsentative Gewerbeeinheit auf der Lindauer Insel, nahe am See
KurztextExpose2	prominente Lage an der Zufahrtsstraße zum Bahnhof und Seehafen
KurztextExpose3	ca. 85m² im EG eines Wohn- Geschäftshauses mit eigenem Eingang
KurztextExpose4	elegante Ausstattung, 2 Räume, Flur, WC, Teeküche etc.
KurztextExpose5	die gepflegten Räume sind sofort frei, Energieausweis ist beantragt
Boden	Fliesen, Parkett
Gäste WC	Ja
Kaufpreis	315.000 €
Courtage	Courtage 3 % inkl. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	GL 951	Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Büro/Praxen	PLZ	88131
Ort	Lindau	Land	Deutschland
Gesamtfläche	85 m²	Bürofläche	85 m²
KurztextExpose1	repräsentative Gewerbeeinheit auf der Lindauer Insel, nahe am See	KurztextExpose2	prominente Lage an der Zufahrtsstraße zum Bahnhof und Seehafen
KurztextExpose3	ca. 85m² im EG eines Wohn- Geschäftshauses mit eigenem Eingang	KurztextExpose4	elegante Ausstattung, 2 Räume, Flur, WC, Teeküche etc.
KurztextExpose5	die gepflegten Räume sind sofort frei, Energieausweis ist beantragt	Boden	Fliesen, Parkett
Gäste WC	Ja	Kaufpreis	315.000 €
Courtage	Courtage 3 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche - Laden/Praxis/Büro/Ausstellung - mit ca. 85 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses auf der Lindauer Insel.

Momentan ist die Fläche in einen Schalterraum mit Flur, einen Besprechungsraum, ein WC und einen Lagerraum sowie eine Teeküche eingeteilt. Die Leichtbauwände lassen sich rückbauen.

Der Zugang ist nahezu schwellenfrei (3 Stufen). Lage: Prominente hochfrequentierte Lage an der Zufahrtsstraße zum Bahnhof, Seehafen und der hinteren Insel.

Das markante Gebäude befindet sich in der Nähe des "kleinen Sees", gegenüber der Einfahrt zum Paradiesplatz und in direkter Nachbarschaft zum Lindauer "Milchpilz" und eines Bootsverleihs.

Ausstattung: Gepflegte und geschmackvolle Ausstattung mit dunklem Parkettboden im Kundenbereich. Das Lager ist mit Klinkern gefliest.

Die großen Rundbogenfenster sind isolierverglast. Im Lager steht ein Tresor zur Verfügung. Sonstiges: Die Räume sind sofort frei, eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Der Energieausweis ist angefordert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Uwe Hechelmann
Tel.: 0049 8382 277273-0
Mobil: 0049 170 2776884

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