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Immobiliendetails

Liebeswerte Denkmal DHH

externe ObjnrHL 917
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ88138
OrtSigmarszell
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche74 m²
Grundstücksgröße577 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
KurztextExpose1urgemütliche DHH mit ca. 140 m² Wohnfläche auf ca. 577 m² Grund
KurztextExpose2denkmalgeschütztes ehem. Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert
KurztextExpose3kernsaniert in den Jahren 1999-2000, Keller mit Außentüre
KurztextExpose4große Wohnküche, Holzböden, Holzdecken, Holzfenster, Klappläden
KurztextExpose5inkl. Garage und Stellplatz, Baudenkmal kein E-Ausweis nötig
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Kaufpreis685.000 €
CourtageCourtage 2,38 % inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrHL 917 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ88138 OrtSigmarszell
LandDeutschland Wohnfläche140 m²
Nutzfläche74 m² Grundstücksgröße577 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 KurztextExpose1urgemütliche DHH mit ca. 140 m² Wohnfläche auf ca. 577 m² Grund
KurztextExpose2denkmalgeschütztes ehem. Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert KurztextExpose3kernsaniert in den Jahren 1999-2000, Keller mit Außentüre
KurztextExpose4große Wohnküche, Holzböden, Holzdecken, Holzfenster, Klappläden KurztextExpose5inkl. Garage und Stellplatz, Baudenkmal kein E-Ausweis nötig
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
Gäste WCJa Kaufpreis685.000 €
CourtageCourtage 2,38 % inkl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Liebenswerte denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche auf ca. 577 m² Grund in Sigmarszell-Bösenreutin bei Lindau.

Der Wohnteil eines ehemaligen Bauernhauses wurde wohl Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet. Im Jahr 1999 wurde das Gebäude kernsaniert und auf heutigen Stand gebracht.

Besonders schön ist der hohe Naturkeller mit Fenstern und einer großen Außentüre in den Garten.

Das Grundstück ist sehr geschmackvoll und mit einem PKW-Stellplatz angelegt.

Einen besonderen Reiz bietet der große alte Walnussbaum und ein tiefer Brunnen im Garten. Die langjährigen Eigentümer schätzen und lieben den uneinsehbaren Garten samt Terrasse.

Hinter dem Haus befindet sich eine Einzelgarage.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Idyllische Ortsrandlage in Sigmarszell, ca. 2 KM oberhalb von Lindau.

Die Grund- und Hauptschule befindet sich in Weißensberg, der Kindergarten innerhalb der Gemeinde im Ortsteil Schlachters. Alle weiterführenden Schulen sind in Lindau mit dem Schulbus erreichbar.
Ausstattung: Sehr gemütlicher Landhausstil mit viel Holz und moderner Technik.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:

* komplett Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern
* Holzdecken mit Sichtbalken im Dachgeschoss
* Fliesen in den Bädern
* Gäste WC im EG mit Dusche/Duschkabine
* Bad mit Dusche/Duschkabine und 2 Waschbecken
* funktionelle Einbauküche
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* Spenglerarbeiten in Kupfer
Sonstiges: Das Gebäude ist als Baudenkmal von einem Energieausweis befreit. Eine Übernahme des Hauses ist nach Absprache möglich.

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