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Immobiliendetails

3 Zimmer / Garage / EBK

externe ObjnrML 940
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131
OrtLindau
LandDeutschland
Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
KurztextExpose1sehr großzügige, sonnige 3 Zimmer Wohnung im 2. OG ohne Lift
KurztextExpose2ca. 101 m² Wohnfl. großer Südbalkon mit See- und Bergsicht in Lindau
KurztextExpose3Parkett- und Vinylparkett, Isolierglasfenster, neuw. EBK, Garage, Keller
KurztextExpose4die Wohnung wurde frisch gestrichen, das Bad mit Wanne ist original
KurztextExpose5Lindau-Hoyren, sofort frei, Energieausweis V, Gas, 105 kWh / (m² x a)
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten300 €
Währung
Kaution3.600 €
Stellplatzmiete60 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrML 940 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131 OrtLindau
LandDeutschland Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m² KurztextExpose1sehr großzügige, sonnige 3 Zimmer Wohnung im 2. OG ohne Lift
KurztextExpose2ca. 101 m² Wohnfl. großer Südbalkon mit See- und Bergsicht in Lindau KurztextExpose3Parkett- und Vinylparkett, Isolierglasfenster, neuw. EBK, Garage, Keller
KurztextExpose4die Wohnung wurde frisch gestrichen, das Bad mit Wanne ist original KurztextExpose5Lindau-Hoyren, sofort frei, Energieausweis V, Gas, 105 kWh / (m² x a)
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartGarage
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten300 € Währung
Kaution3.600 € Stellplatzmiete60 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Sehr großzügige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss mit großem sonnigen Südbalkon und kleinem Balkon am Essplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.01.2031
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Wohnhaus steht im Bereich Hoyren, unweit des Lindauer Krankenhauses an einer wenig befahrenen Straße.

Nach Süden hat die Wohnung einen freien Blick über die Bahnlinie auf den See und die Berge.

Sämtliche Schulen und der Kindergarten befinden sich in ca. 1 bis 1,5 km Entfernung, eine Stadtbushaltestelle ist quasi um die Ecke.
Ausstattung: Die Wohnung wurde - bis auf das Bad - neu renoviert.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

* neuwertige große Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefriergeräte etc...
* Isolierglasfenster und Balkontüren
* Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Vinylparkett in Flur, Kinderzimmer und Küche
* manuelle Markise
* Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor
Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Keller

Energieverbrauchsausweis gültig bis 17.01.2023
Endenergiebedarf: 105 kWh / (m² x a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D

Nebenkostenvorauszahlung 300 €/mtl

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