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Immobiliendetails

2 Zimmer vor der Insel

externe ObjnrML 907
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131
OrtLindau
LandDeutschland
Wohnfläche59 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
KurztextExpose1gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im 1. OG in Lindau-Aeschach
KurztextExpose2ca. 59 m² Wohnfläche, Balkon und EBK, PKW-Stellplatz im Hof
KurztextExpose3Parkettboden im Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Isolierfenster
KurztextExpose4inselnahe Lage am kleinen See, großer Keller, Fahrradraum
KurztextExpose5Wohnung ist sofort frei, Energieausweis V, Gas, 89 kWh / (m² x a)
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete740 €
Nebenkosten170 €
Währung
Kaution2.000 €
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrML 907 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131 OrtLindau
LandDeutschland Wohnfläche59 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
KurztextExpose1gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im 1. OG in Lindau-Aeschach KurztextExpose2ca. 59 m² Wohnfläche, Balkon und EBK, PKW-Stellplatz im Hof
KurztextExpose3Parkettboden im Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Isolierfenster KurztextExpose4inselnahe Lage am kleinen See, großer Keller, Fahrradraum
KurztextExpose5Wohnung ist sofort frei, Energieausweis V, Gas, 89 kWh / (m² x a) BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaltmiete740 €
Nebenkosten170 € Währung
Kaution2.000 € Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lindau - Aeschach.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Freien und ein großer Kellerraum.

Zusätzlich steht ein Fahrradraum mit Außenrampe und eine Waschküche zur Verfügung, in der jede Wohnung einen eigenen Stellplatz für die Waschmaschine hat.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.08.2028
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Diese Immobilie steht in zweiter Reihe "am kleinen See", quasi gegenüber der Insel. Vom Balkon hat meinen einen Blick um die Ecke auf den See.

Die angrenzende Bahnlinie wurde ganz aktuell mit einer modernen und hochwertigen Schallschutzwand ausgestattet.
Ausstattung: Im Wesentlichen befindet sich die Wohnung in gepflegtem Originalzustand.

Erneuert wurden die Fenster und die Balkontüre. Im Flur und Schlafzimmer wurde ein schicker Laminatboden verlegt, das Wohnzimmer ist mit einem Massivholzparkett ausgestattet.

In der Küche ist eine ältere, funktionsfähige Einbauküche verbaut. Kühlschrank und Gefrierschrank wurden vor ca. 3 Jahren erneuert.
Sonstiges: Eine Übernahme der Wohnung ist sofort möglich.

Energieverbrauchsausweis gültig bis: 19.08.2028
Endenergieverbrauch: 89 kWh / (m² x a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Heizung: 1998

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