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Immobiliendetails

einziehen - wohlfühlen! R E S E R V I E R T

externe ObjnrWL 899
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131
OrtBodolz
LandDeutschland
Wohnfläche84 m²
Nutzfläche11 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
KurztextExpose1helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit 8 m² Westbalkon
KurztextExpose2ca. 84 m² Wohnfläche, Bad mit Wanne, sep. WC, vollwertige Einbauküche
KurztextExpose3Isolierglasfenster, geräumiger Keller mit 11 m², Einzelgarage
KurztextExpose4sehr gepflegte Wohnanlage mit 6 Einheiten in Bodolz bei Lindau
KurztextExpose5Bezug ab November 2020 möglich, V, 114 kWh / m² x a), Öl
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Kaufpreis335.000 €
CourtageCourtage 3,48 % inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrWL 899 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131 OrtBodolz
LandDeutschland Wohnfläche84 m²
Nutzfläche11 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
KurztextExpose1helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit 8 m² Westbalkon KurztextExpose2ca. 84 m² Wohnfläche, Bad mit Wanne, sep. WC, vollwertige Einbauküche
KurztextExpose3Isolierglasfenster, geräumiger Keller mit 11 m², Einzelgarage KurztextExpose4sehr gepflegte Wohnanlage mit 6 Einheiten in Bodolz bei Lindau
KurztextExpose5Bezug ab November 2020 möglich, V, 114 kWh / m² x a), Öl BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Kaufpreis335.000 € CourtageCourtage 3,48 % inkl. MwSt.
Währung Stellplatzkaufpreis15.000 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit sonnigem Westbalkon.

Der ca. 8 m² große Balkon ist zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet.

Das 1974 erbaute 6 Familien Haus ist sehr gepflegt und befindet sich in einem ebenfalls sehr gepflegten Wohngebiet in Bodolz bei Lindau.

Das Bad wurde zu Gunsten eines Abstellraums verkleinert.

Sowohl das Bad als auch das WC werden mittels Fenster belichtet und belüftet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2030
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Gemeinde Bodolz grenzt direkt an die Stadt Lindau . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung: Erwähnenswert sind die modernen Isolierglasfenster in pflegeleichten weißen Kunststoffrahmen sowie die Einbauküche.

Praktisch ist der große Einbauschrank im Flur.

Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt, im Flur Laminat. In der Küche liegt ein PVC-Boden, das Bad und das WC haben Fliesen und in den Schlafräumen wurde ein Teppich verlegt.

Die Beschattung des Balkons erfolgt mittels einer elektrischen Markise.

Eine Garage und ein geräumiger Keller sind der Wohnung zugeteilt.
Sonstiges: Da der Eigentümer die Wohnung erst noch räumen wird, ist eine Übergabe ab dem 1. November 2020 geplant.

Energieverbrauchsausweis gültig bis 30.07.2030
Energieverbrauch: 114 kWh / (m² x a)
Energieträger: Öl
Baujahr Heizung 2003

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