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Immobiliendetails

2 Zimmer über 2 Etagen

externe ObjnrML 887
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ88138
OrtWeißensberg
LandDeutschland
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen3
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
KurztextExpose1großzügige 2 Zimmer Maisonette mit ca. 87 m² Wohnfl. im OG u. DG
KurztextExpose2ca. 33 m² großes Wohn- / Esszimmer, Anschluss für Kaminofen, EBK
KurztextExpose33 Balkone, modernes helles Bad, Gäste-WC, gemütliches SZ im DG
KurztextExpose4sonnige ruhige Lage, gepflegtes Wohngebiet in Weißensberg
KurztextExpose5Energieausweis ist beantragt, die Wohnung ist sofort beziehbar
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Kaltmiete800 €
Nebenkosten160 €
Währung
Kaution2.400 €
externe ObjnrML 887 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung PLZ88138
OrtWeißensberg LandDeutschland
Wohnfläche87 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen3
Balkon/Terrasse Fläche7 m² KurztextExpose1großzügige 2 Zimmer Maisonette mit ca. 87 m² Wohnfl. im OG u. DG
KurztextExpose2ca. 33 m² großes Wohn- / Esszimmer, Anschluss für Kaminofen, EBK KurztextExpose33 Balkone, modernes helles Bad, Gäste-WC, gemütliches SZ im DG
KurztextExpose4sonnige ruhige Lage, gepflegtes Wohngebiet in Weißensberg KurztextExpose5Energieausweis ist beantragt, die Wohnung ist sofort beziehbar
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
Gäste WCJa Kaltmiete800 €
Nebenkosten160 € Währung
Kaution2.400 €
Objektbeschreibung: Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in einer Doppelhaushälfte mit ca. 87 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC und Wohnküche mit Speisekammer.

Das Schlafzimmer ist im Dachgeschoss mit vielen Schrägen untergebracht, die auch Ihre Reize haben.

Ein KFZ-Stellplatz ist am Haus nicht vorhanden. Die Anliegerstraße bietet jedoch reichlich Parkmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2028
Endenergieverbrauch: 142.69 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Gemeinde Weißensberg grenzt direkt an die Stadt Lindau und verfügt daher auch über eine Stadtbushaltestelle in fußläufiger Entfernung.

Kindergarten, Grund- und Hauptschule befinden sich am Ort. Die weiterführenden Schulen sind in ca. 3 KM Entfernung in Lindau.

Trotz der ruhigen und beschaulichen Lage stimmt hier die Verkehrsanbindung. Die B12 liegt quasi "um die Ecke", zur A96 Lindau-München sind es wenige Kilometer zu fahren.
Ausstattung: Das geräumige Wohnzimmer hat einen Kaminanschluss für einen Schwedenofen, in der Wohnküche ist eine Einbauküche vorhanden.

Das Bad und das Gäste-WC sind modern gefliest und ausgestattet.

In der Wohnküche ist eine funktionale Einbauküche vorhanden, die den Essbereich mit einer leichten halbhohen Trennwand abtrennt.
Sonstiges: Durch die ehemalige Planung als Doppelhaus, stehen in dem jetzt als 2 Familienhaus genutzten Objekt ein gemeinsamer Keller als Abstellfläche zur Verfügung.

Energieverbrauchsausweis gültig bis 15.01.2028
Energieverbrauch Öl 142,69 kWh / (m² x a)

HAUSTIERE SIND NICHT ERWÜNSCHT

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