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Immobiliendetails

LADENGESCHÄFT 1A Lage Lindau Insel

externe ObjnrSU 112-2
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ88131
OrtLindau (Bodensee)
LandDeutschland
Gesamtfläche146 m²
Lagerfläche39 m²
Verkaufsfläche107 m²
KurztextExpose1ehemalige Apotheke mit historischem Verkaufsraum im Erdgeschoss
KurztextExpose2ca. 107 m² mit Lager, Büro und zusätzlichen Nebenräumen
KurztextExpose3ca. 39 m² Lagerfläche im UG, baujahrbedingt partiell feucht, WC im OG
KurztextExpose41A hochfrequentierte Lage in der Fußgängerzone auf der Insel
KurztextExpose5a.W. Rückbau des Ladens, frei zum 01. Oktober 2019, Baudenkmal
Kaltmiete3.000 €
CourtageCourtage 3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution9.000 €
externe ObjnrSU 112-2 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypLadenlokal
PLZ88131 OrtLindau (Bodensee)
LandDeutschland Gesamtfläche146 m²
Lagerfläche39 m² Verkaufsfläche107 m²
KurztextExpose1ehemalige Apotheke mit historischem Verkaufsraum im Erdgeschoss KurztextExpose2ca. 107 m² mit Lager, Büro und zusätzlichen Nebenräumen
KurztextExpose3ca. 39 m² Lagerfläche im UG, baujahrbedingt partiell feucht, WC im OG KurztextExpose41A hochfrequentierte Lage in der Fußgängerzone auf der Insel
KurztextExpose5a.W. Rückbau des Ladens, frei zum 01. Oktober 2019, Baudenkmal Kaltmiete3.000 €
CourtageCourtage 3 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Währung
Kaution9.000 €
Objektbeschreibung: Zauberhafter Laden für Boutique, Schmuck, Parfümerie, Drogerie, Optiker, Teegeschäft usw.. in einem historischen, denkmalgeschützten Stadthaus auf der Lindauer Insel.

Als Fläche stehen im Erdgeschoss ca. 107 m² Nutzfläche und im Keller ca. 39 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Flächen sind aus den alten Plänen ermittelt und können abweichen.

Momentan sind noch die Möbel der alten Apotheke verbaut. Diese können entweder kostenfrei übernommen oder auf Wunsch ausgebaut werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: 1A Lage in der Füßgängerzone, hochfrequentiert und stadtbekannt.

Edle Boutiquen, Buchläden, Schuhgeschäfte, Traditionsgasthäuser usw. sind Ihre direkten Nachbarn. Die Lindauer Fußgängerzone ist das Bindeglied zwischen dem Marktplatz und dem Bahnhof.
Ausstattung: Die Ladenmöbel der ehemaligen Apotheke sind "wie aus der guten alten Zeit". Die Ausstattung ist gepflegt und teilweise antik. Besonders reizend ist der schöne alte Verkaufsraum mit vielen kleinen Schubladen und offenen Regalen. Ganz besonders auch die wunderschöne Ladentheke.

Im Zwischenraum sind große Magazinschränke vorhanden, die sicherlich auf für andere Geschäftsbereiche nutzbar sein können.
Sonstiges: Im 1. Obergeschoss ist eine Toilette vorhanden.

Das Gebäude ist ein Baudenkmal, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

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