0049 8382 277273-0 0049 170 2776884 info@hechelmann-immobilien.de
Immobiliendetails

"fast im Hafen" RESERVIERT

externe ObjnrWL 882
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ88131
OrtLindau (Bodensee)
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
KurztextExpose1zauberhafte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfl. im 2. OG mit Balkon
KurztextExpose2beste Lage nahe dem Lindauer Seehafen mit sehr schönem SEEBLICK
KurztextExpose3die Wohnung verfügt über Balkon, EBK, Keller und einem TG-Stellplatz
KurztextExpose4Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Küche
KurztextExpose5SOFORT FREI, B, 99 kWh / (m² x a), Gas, ein seltenes JUWEL
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
CourtageCourtage 3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrWL 882 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ88131 OrtLindau (Bodensee)
LandDeutschland Wohnfläche73 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
KurztextExpose1zauberhafte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfl. im 2. OG mit Balkon KurztextExpose2beste Lage nahe dem Lindauer Seehafen mit sehr schönem SEEBLICK
KurztextExpose3die Wohnung verfügt über Balkon, EBK, Keller und einem TG-Stellplatz KurztextExpose4Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Küche
KurztextExpose5SOFORT FREI, B, 99 kWh / (m² x a), Gas, ein seltenes JUWEL BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
CourtageCourtage 3,57 % inkl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Charmante 2 Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss - ohne Lift - mit Balkon in einem im Jahr 2003 erbauten Wohnhaus auf der Insel nahe dem Seehafen.

Der Blick aus dem Wohnzimmerfenster ist zum niederknien. Sie sehen über den Hof des ehemaligen Hauptzollamts auf den Hafen (im Sommer durch die Blätter der Platanen eingeschränkt) und den hinter der Mole liegenden See.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2028
Endenergieverbrauch: 69.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Lage wird Sie überzeugen. Hier ist alles gebündelt in der Nähe: See, Seehafen, Fußgängerzone, Stadtbushaltestelle, Lokale sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs "um die Ecke".

Ihren abendlichen Spaziergang an der Promenade und ein "Schaufensterbummmel" ist hier jederzeit von der Haustüre aus möglich.
Ausstattung: Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind jeweils Parkettböden verlegt, die Küche und das Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet.

Durch das relativ junge Baujahr sind die Fenster, Elektro- und Sanitärinstallation auf dem aktuellen Stand.

Diese Immobilie bietet zwei Besonderheiten, die auf der Insel eher selten zu finden sind: ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen Stellplatz.
Sonstiges: Die Raumecken zum westlichen Nachbarhaus sind im Wohnzimmer, im Flur und in der Küche nicht schön ausgebildet oder schlecht nach gearbeitet.
Diese Arbeiten werden vom Verkäufer fachgerecht ausgeführt oder im Kaufpreis abgezogen.

Energieverbrauchsausweis gültig bis: 13.06.2028
Energieverbrauch: 69 kWh / (m² x a)
Energieträger: Gas
Baujahr Heizung: 2003

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

Großraumbüro mit Atmosphäre

Lindau (Bodensee)

Kaltmiete: 2.200 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@hechelmann-immobilien.de
Tel.: 0049 8382 277273-0

Immobiliensuche

Immobilienhaus Uwe Hechelmann

aus Lindau für Lindau - seit 1991