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Immobiliendetails

378 m² Halle im OG mit Lastenaufzug

externe ObjnrSU 108-02
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle
PLZ88131
OrtLindau
LandDeutschland
Gesamtfläche378 m²
Lagerfläche378 m²
KurztextExpose1flexibel Halle für Lager/Produktion etc. in Lindau-Reutin nahe A96
KurztextExpose2ca. 378 m² Nutzfl. im OG mit 7 Räumen, 2 TO/m², Lift für Paletten, 3 WC
KurztextExpose3a. W. zusätzliche Räume im EG mit 377 m² für 2.639 € + NK + MwSt.
KurztextExpose4Raumhöhe 2,78 m - 3,63 m, Heizung. Licht, Starkstrom, viele Fenster
KurztextExpose53 Stellplätze je Etage, V, 111,60 kWh/(m²xa), Bj. Heizung 1997
BodenBeton
CourtageCourtage 3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Freitext Preis2.079 € + NK + MwSt.
Kaution4.0000 €
externe ObjnrSU 108-02 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypIndustriehalle
PLZ88131 OrtLindau
LandDeutschland Gesamtfläche378 m²
Lagerfläche378 m² KurztextExpose1flexibel Halle für Lager/Produktion etc. in Lindau-Reutin nahe A96
KurztextExpose2ca. 378 m² Nutzfl. im OG mit 7 Räumen, 2 TO/m², Lift für Paletten, 3 WC KurztextExpose3a. W. zusätzliche Räume im EG mit 377 m² für 2.639 € + NK + MwSt.
KurztextExpose4Raumhöhe 2,78 m - 3,63 m, Heizung. Licht, Starkstrom, viele Fenster KurztextExpose53 Stellplätze je Etage, V, 111,60 kWh/(m²xa), Bj. Heizung 1997
BodenBeton CourtageCourtage 3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung Freitext Preis2.079 € + NK + MwSt.
Kaution4.0000 €
Objektbeschreibung: Flexibel nutzbare Halle mit ca. 378 m² Nutzfläche im Obergeschoss.

Die Decke hat eine Traglast bis 2.000kg/m², die lichte Raumhöhe beträgt außen ca. 2,78 m und in der Mitte ca. 3,63 m, dadurch sind diese Flächen auch für hohe Regale geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 111.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 33.60 kWh/(m²*a)

Lage: Der Standort im Mischgebiet von Lindau - Reutin ist sehr zentral und nahe zur Autobahn A96 Richtung München, mit Anschluss zur A7 Richtung Hamburg gelegen.

Der gleiche Autobahnzubringer führt in die andere Richtung zur Rheintalautobahn Richtung Innsbruck mit Anschluss zur Brennerautobahn.
Ausstattung: Die Halle wird mit Warmluftkästen beheizt, in den Büroräumen sind Heizkörper installiert und 3 WC´s vorhanden.

Alle Wände sind leichte Trennwände und können nach Rücksprache mit dem Vermieter evtl. entfernt werden.

In den Büro- und Aufenthaltsräumen sind 19 deckenhohe Schränke eingebaut.

Die Etage erreichen Sie über das Treppenhaus, für die Waren ist ein Lastenaufzug in Palettengröße vorhanden.
Sonstiges: Der Gasanschluss samt Zähler befindet sich in der Nachbarhalle. Bisher wurde mit dem Nachbarn über die Fläche aufgeteilt und abgerechnet. Evtl. Änderungen müssten mit dem Vermieter besprochen werden.

Energieverbrauchsausweis gültig bis 06.08.2028
Energieträger: Gas und Strom
Energieverbrauch Gas: 111,6 kWh / (m² x a)
Energieverbrauch Strom: 33,6 kWh / (m² x a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

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