Zimmer Industriehalle zum / zur Miete in Lindau (Objektnummer SU 108-01)

377 m² Halle im EG

externe Objnr	SU 108-01
Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industriehalle
PLZ	88131
Ort	Lindau
Land	Deutschland
Gesamtfläche	377 m²
Lagerfläche	377 m²
KurztextExpose1	flexible Halle für Lager/Produktion etc. in Lindau-Reutin nahe A96
KurztextExpose2	ca. 377 m² Nutzfl. im EG mit 4 Räumen (Leichtbauwand) und 3 WC
KurztextExpose3	a. W. zusätzliche Räume im OG mit 378 m² für 2.079 € + NK + MwSt.
KurztextExpose4	Raumhöhe im EG 3,32 m, Heizung. Licht, Starkstrom, viele Fenster
KurztextExpose5	3 Stellplätze je Etage, V, 111,60 kWh / (m² x a), Bj. Heizung 1997
Boden	Beton
Kaltmiete	2.639 €
Courtage	Courtage 3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	SU 108-01	Status	Aktiv
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion	Objekttyp	Industriehalle
PLZ	88131	Ort	Lindau
Land	Deutschland	Gesamtfläche	377 m²
Lagerfläche	377 m²	KurztextExpose1	flexible Halle für Lager/Produktion etc. in Lindau-Reutin nahe A96
KurztextExpose2	ca. 377 m² Nutzfl. im EG mit 4 Räumen (Leichtbauwand) und 3 WC	KurztextExpose3	a. W. zusätzliche Räume im OG mit 378 m² für 2.079 € + NK + MwSt.
KurztextExpose4	Raumhöhe im EG 3,32 m, Heizung. Licht, Starkstrom, viele Fenster	KurztextExpose5	3 Stellplätze je Etage, V, 111,60 kWh / (m² x a), Bj. Heizung 1997
Boden	Beton	Kaltmiete	2.639 €
Courtage	Courtage 3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Flexibel nutzbare Halle mit ca. 377 m² Nutzfläche im Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss ist nicht unterkellert, die lichte Raumhöhe beträgt ca. 3,32 m, dadurch sind diese Flächen auch für hohe Regale geeignet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 111.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 33.60 kWh/(m²*a)

Lage: Der Standort im Mischgebiet von Lindau - Reutin ist sehr zentral und nahe zur Autobahn A96 Richtung München, mit Anschluss zur A7 Richtung Hamburg gelegen.

Der gleiche Autobahnzubringer führt in die andere Richtung zur Rheintalautobahn Richtung Innsbruck mit Anschluss zur Brennerautobahn.

Ausstattung: Die Halle wird mit Warmluftkästen beheizt, in den Büroräumen sind Heizkörper installiert und 3 WC´s vorhanden.

Alle Wände sind leichte Trennwände und können nach Rücksprache mit dem Vermieter evtl. entfernt werden. Sonstiges: Der Gasanschluss samt Zähler befindet sich in der Nachbarhalle. Bisher wurde mit dem Nachbarn über die Fläche aufgeteilt und abgerechnet. Evtl. Änderungen müssten mit dem Vermieter besprochen werden.

Energieverbrauchsausweis gültig bis 06.08.2028
Energieträger: Gas und Strom
Energieverbrauch Gas: 111,6 kWh / (m² x a)
Energieverbrauch Strom: 33,6 kWh / (m² x a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Uwe D. Hechelmann
Tel.: 0049 8382 2772730
Mobil: 0049 170 2776884

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