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Immobiliendetails

377 m² Halle im EG

externe ObjnrSU 108-01
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle
PLZ88131
OrtLindau
LandDeutschland
Gesamtfläche377 m²
Lagerfläche377 m²
KurztextExpose1flexible Halle für Lager/Produktion etc. in Lindau-Reutin nahe A96
KurztextExpose2ca. 377 m² Nutzfl. im EG mit 4 Räumen (Leichtbauwand) und 3 WC
KurztextExpose3a. W. zusätzliche Räume im OG mit 378 m² für 2.079 € + NK + MwSt.
KurztextExpose4Raumhöhe im EG 3,32 m, Heizung. Licht, Starkstrom, viele Fenster
KurztextExpose53 Stellplätze je Etage, V, 111,60 kWh / (m² x a), Bj. Heizung 1997
BodenBeton
Kaltmiete2.639 €
CourtageCourtage 3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrSU 108-01 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypIndustriehalle
PLZ88131 OrtLindau
LandDeutschland Gesamtfläche377 m²
Lagerfläche377 m² KurztextExpose1flexible Halle für Lager/Produktion etc. in Lindau-Reutin nahe A96
KurztextExpose2ca. 377 m² Nutzfl. im EG mit 4 Räumen (Leichtbauwand) und 3 WC KurztextExpose3a. W. zusätzliche Räume im OG mit 378 m² für 2.079 € + NK + MwSt.
KurztextExpose4Raumhöhe im EG 3,32 m, Heizung. Licht, Starkstrom, viele Fenster KurztextExpose53 Stellplätze je Etage, V, 111,60 kWh / (m² x a), Bj. Heizung 1997
BodenBeton Kaltmiete2.639 €
CourtageCourtage 3 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Flexibel nutzbare Halle mit ca. 377 m² Nutzfläche im Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss ist nicht unterkellert, die lichte Raumhöhe beträgt ca. 3,32 m, dadurch sind diese Flächen auch für hohe Regale geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 111.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 33.60 kWh/(m²*a)

Lage: Der Standort im Mischgebiet von Lindau - Reutin ist sehr zentral und nahe zur Autobahn A96 Richtung München, mit Anschluss zur A7 Richtung Hamburg gelegen.

Der gleiche Autobahnzubringer führt in die andere Richtung zur Rheintalautobahn Richtung Innsbruck mit Anschluss zur Brennerautobahn.
Ausstattung: Die Halle wird mit Warmluftkästen beheizt, in den Büroräumen sind Heizkörper installiert und 3 WC´s vorhanden.

Alle Wände sind leichte Trennwände und können nach Rücksprache mit dem Vermieter evtl. entfernt werden.
Sonstiges: Der Gasanschluss samt Zähler befindet sich in der Nachbarhalle. Bisher wurde mit dem Nachbarn über die Fläche aufgeteilt und abgerechnet. Evtl. Änderungen müssten mit dem Vermieter besprochen werden.

Energieverbrauchsausweis gültig bis 06.08.2028
Energieträger: Gas und Strom
Energieverbrauch Gas: 111,6 kWh / (m² x a)
Energieverbrauch Strom: 33,6 kWh / (m² x a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

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