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Immobiliendetails

2 Zimmer - zentral - NEU - hell

externe ObjnrML 859
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131
OrtLindau
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
KurztextExpose12 Zi. NEUBAU Wohnung in Lindau - Aeschach / Erstbezug
KurztextExpose2ca. 64 m² Wohnfl. im 1. OG mit Südwestbalkon, LIFT, Carport im Haus
KurztextExpose3hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Parkettböden usw.
KurztextExpose4die Wohnung wird zum 15. November 2018 bezugsfertig
KurztextExpose5sonnige Lage nahe dem Zentrum, B, 32 kWh / (m² x a)
BefeuerungGas, Luft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartCarport
Balkon/TerrasseJa
Kaltmiete800 €
Nebenkosten130 €
Währung
Kaution2.610 €
Stellplatzmiete70 €
externe ObjnrML 859 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131 OrtLindau
LandDeutschland Wohnfläche64 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche12 m²
KurztextExpose12 Zi. NEUBAU Wohnung in Lindau - Aeschach / Erstbezug KurztextExpose2ca. 64 m² Wohnfl. im 1. OG mit Südwestbalkon, LIFT, Carport im Haus
KurztextExpose3hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Parkettböden usw. KurztextExpose4die Wohnung wird zum 15. November 2018 bezugsfertig
KurztextExpose5sonnige Lage nahe dem Zentrum, B, 32 kWh / (m² x a) BefeuerungGas, Luft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartCarport Balkon/TerrasseJa
Kaltmiete800 € Nebenkosten130 €
Währung Kaution2.610 €
Stellplatzmiete70 €
Objektbeschreibung: Besonderer Neubau, voll unterkellert mit PKW-Stellplätzen und Kellerräumen im Untergeschoss.

Besonders angenehm ist der LIFT über alle Etagen - vom Keller bzw. der Garage im Untergeschoss bis zum Penthouse. Im Keller steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Dieses Gebäude erfüllt die höchsten Ansprüche an komfortables wohnen und zeichnet sich durch die gehobene Ausstattung mit der schönen Sicht und weiten Abständen zu den westlichen Nachbarn aus.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2027
Endenergiebedarf: 32.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Zentrale Stadtlage in Lindau - Aeschach mit nur fünf Wohneinheiten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Grund- und Hauptschule, Gymnasien, Realschulen, Kindergarten, Metzger, Bäcker, Supermarkt, Bank, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke usw...) sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der SEE und die INSEL befinden sich ebenfalls in wenigen Gehminuten Entfernung.
Ausstattung: Auszug aus der Baubeschreibung:

- LIFT über alle Etagen - barrierefreier Zugang
- Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Gasbrennwerttherme für Warmwasseraufbereitung
- bodentiefe, barrierefreie geflieste Dusche
- dezentrale Wohnraumlüfter mit Wärmerückgewinnung
- Rauchmelder in jedem Wohn- und Schlafraum
- Holz-Aluminiumfenster, Fensterbänke innen Naturstein
- elektrische Raffstores mit Aluminium-Lamellen
- Parkett- und Fliesenböden
Sonstiges: Energiebedarfsausweis gültig bis 30.09.2026
Effiziensklasse: A
Energieträger: Luftwärmepumpe/Gas
Endenergiebedarf: 32 kWh / (m² x a)

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