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Immobiliendetails

Appartement & a. W. TG-Stellpl.

externe ObjnrWL 851
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ88131
OrtLindau
LandDeutschland
Wohnfläche29 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
KurztextExpose1helles Appartement, 2. OG - ohne Lift - Balkon u. eigene Haustüre
KurztextExpose2ca. 29 m² Wohnfl., Küchenzeile, Bad mit Fenster, gepflegte Anlage
KurztextExpose3sehr gute Lage in Lindau-Reutin, TOP Infrastruktur, nahe Stadtbus
KurztextExpose4seit 5 Jahren gut vermietet, V, 131 kWh / (m² x a), Gas, Bj. 1994
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis110.000 €
CourtageCourtage 3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrWL 851 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ88131 OrtLindau
LandDeutschland Wohnfläche29 m²
Nutzfläche3 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
KurztextExpose1helles Appartement, 2. OG - ohne Lift - Balkon u. eigene Haustüre KurztextExpose2ca. 29 m² Wohnfl., Küchenzeile, Bad mit Fenster, gepflegte Anlage
KurztextExpose3sehr gute Lage in Lindau-Reutin, TOP Infrastruktur, nahe Stadtbus KurztextExpose4seit 5 Jahren gut vermietet, V, 131 kWh / (m² x a), Gas, Bj. 1994
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaufpreis110.000 €
CourtageCourtage 3,57 % inkl. MwSt. Währung
Stellplatzkaufpreis15.000 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Freundliches Appartement mit ca. 29 m² Wohnfläche im 2.Obergeschoss in Lindau-Reutin mit Balkon und eigener Haustüre.

Die Wohnung ist seit einigen Jahren zuverlässig vermietet und bringt nach der Mieterhöhung ab dem 1. Januar 2019 einen Ertrag von ca. 4,08 % p.a.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage mit perfekter Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.

Ob Metzger, Bäcker, Bank, Apotheke oder Stadtbus, es befindet sich alles quasi "um die Ecke".
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist insgesamt zeitgemäß und ordentlich.

Ein TG-Stellplatz kann für 15.000 € zur Wohnung dazu gekauft werden, eine Singleküche und ein Kellerabteil gehören zum Objekt.

Der Wohn-Schlafraum mit Küche und das Bad sind gefliest, die Dusche ist mit einer Duschkabine ausgestattet.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis gültig bis 30.04.2024
Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131 kWh / (m² x a)
Baujahr Anlagetechnik: 1994

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