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Immobiliendetails

R E S E R V I E R T

externe ObjnrML 915-12
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131
OrtLindau
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLindau
Wohnfläche107 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
KurztextExpose1elegante 4 Zimmerwohnung in bestechender Aussichtslage im 1. OG
KurztextExpose2feine Adresse mit schöner Seesicht auf der Lindauer Insel
KurztextExpose3ca. 107 m² Wohnfläche, 2 Bäder, Balkon, 1 TG-Box, a.W. eine 2. TG-Box für 100€
KurztextExpose4Bahnhof, Stadtbus und Fußgängerzone zu Fuß erreichbar
KurztextExpose5EBK (Ablöse 4.000€), frei ab 01.08.21, V, 64 kWh (m².a), Fernwärme
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Kaltmiete1.444,40 €
Nebenkosten330 €
Währung
Kaution2.888,80 €
Stellplatzmiete100 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrML 915-12 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88131 OrtLindau
LandDeutschland Regionaler ZusatzLindau
Wohnfläche107 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m² KurztextExpose1elegante 4 Zimmerwohnung in bestechender Aussichtslage im 1. OG
KurztextExpose2feine Adresse mit schöner Seesicht auf der Lindauer Insel KurztextExpose3ca. 107 m² Wohnfläche, 2 Bäder, Balkon, 1 TG-Box, a.W. eine 2. TG-Box für 100€
KurztextExpose4Bahnhof, Stadtbus und Fußgängerzone zu Fuß erreichbar KurztextExpose5EBK (Ablöse 4.000€), frei ab 01.08.21, V, 64 kWh (m².a), Fernwärme
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl1 Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Kaltmiete1.444,40 € Nebenkosten330 €
Währung Kaution2.888,80 €
Stellplatzmiete100 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Chice Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit LIFT und Tiefgarage in außerordentlich bevorzugter Lage auf der Lindauer Insel mit traumhafter See- und Bergsicht.

Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick über die Landesgartenschau auf den See und die Schweizer Berge.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2028
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das Objekt befindet sich im Luitpoldpark direkt am See mit weitläufigen angrenzenden Wiesen- und Parkflächen.

Zum Bahnhof und zur Seepromenade sind es wenige Minuten zu Fuß.

Die Fußgängerzone mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist wenige hundert Meter entfernt.

Grund- und Hauptschule, sowie Kindergarten und eine Realschule befinden sich ebenso auf der Insel wie das Stadttheater.
Ausstattung: Die Wohnung wurde, ebenso wie das gesamte Objekt, hochwertig und modern ausgestattet.

Besonders angenehm sind z. B. die Parkettböden mit Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC mit Dusche und der große, sonnige Balkon mit schöner Seesicht.

Die im Jahr 2018 gekaufte Einbauküche gehört dem Mieter und kann für 4.000 € abgelöst werden.

Zur Wohnung gehört eine abschließbare TG Box. Bei Bedarf kann eine weitere für 100 € zusätzlich angemietet werden.

Im Keller steht eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein großes Kellerabteil zur Verfügung.
Sonstiges: Selbstverständlich gehört ein Hausmeisterservice - einschließlich Treppenhausreinigung zum Serviceangebot.


Verbrauchsausweis gültig bis 15.01.2028
Energiekennwert: B
Energieverbrauchskennwert: 64 kWh / (m² x a)
Energieträger: Fernwärme

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