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Immobiliendetails

2 Zi. DG + Dachboden + EBK im sanierten "Drei Schweizer Haus"

externe ObjnrMM 869
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ87700
OrtMemmingen
LandDeutschland
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche46 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
KurztextExpose1Straßennamen gebendes Gebäude, ca. 250 m zur Fußgängerzone
KurztextExpose2reizende 2 Zimmer ETW im DG eines Wohn- u. Geschäftshauses
KurztextExpose3ca. 69 m² Wohnfl. + ca. 46 m² Dachboden, Fenster u. Parkett neu
KurztextExpose4Maler- und Lackierarbeiten, Bad, Sanitär sowie z.T. Türen neu
KurztextExpose5Bezug ab 04/2019, Baudenkmal, kein Energieausweis erforderlich
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete800 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution2.250 €
externe ObjnrMM 869 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ87700 OrtMemmingen
LandDeutschland Wohnfläche69 m²
Nutzfläche46 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
KurztextExpose1Straßennamen gebendes Gebäude, ca. 250 m zur Fußgängerzone KurztextExpose2reizende 2 Zimmer ETW im DG eines Wohn- u. Geschäftshauses
KurztextExpose3ca. 69 m² Wohnfl. + ca. 46 m² Dachboden, Fenster u. Parkett neu KurztextExpose4Maler- und Lackierarbeiten, Bad, Sanitär sowie z.T. Türen neu
KurztextExpose5Bezug ab 04/2019, Baudenkmal, kein Energieausweis erforderlich BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete800 € Nebenkosten150 €
Währung Kaution2.250 €
Objektbeschreibung: Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche im DG und eigenem - nur von der Wohnung aus zugänglichem - Dachboden mit ca. 46 m² Nutzfläche in denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Memmingen, bekannt als das "DREI SCHWEIZER HAUS".

Das Drei-Schweizer-Haus ist namens gebend für den Schweizerberg.

Das historische Gebäude wurde wohl im 17. Jahrhundert erbaut und verfügt über drei Wohnungen und einen Laden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs einschließlich Kindergarten und alle Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Fußgängerzone befindet sich in ca. 250 m Entfernung, der Memminger Bahnhof ist ca. 500 m entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wurde Ende 2017 wie folgt renoviert:

* neue isolierverglaste Holz-Fenster
* neues Eichenparkett im "Fischgrät" verlegt
* neu gefliestes Bad
* neue Sanitärausstattung
* Erneuerung der Thermostate
* teilweise neue Heizkörper
* Aktualisierung der Elektroinstallation
* Maler-, Verputz- und Lackierarbeiten
* teilweise neue Zimmertüren

Das Haus wurde wie folgt renoviert:

* Maler- und Putzarbeiten im Treppenhaus und Flur
* Einbau neuer Kellerfenster
Sonstiges: Das Baudenkmal ist von der Anforderung eines Energieausweises befreit.

Für die Bewohner des Hauses können wir Dauerparkscheine für 39 € im Monat auf dem Parkdeck des ca. 200 m entfernten Karstadt vermitteln.

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