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Immobiliendetails

reizender Laden am Schweizerberg

externe ObjnrSU 108
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ87700
OrtMemmingen
LandDeutschland
Nutzfläche55 m²
Gesamtfläche55 m²
Verkaufsfläche55 m²
Anzahl Zimmer1
KurztextExpose1Straßennamen gebendes Gebäude, zentrale Lage in Memmingen
KurztextExpose2ca. 55 m² Nutzfläche, Laden in markantem Wohn- u. Geschäftshaus
KurztextExpose3ca. 200 m zur Fußgängerzone, Schaufenster, Ladentüre, WC neu
KurztextExpose4LED Schienen farbig und weiß, Vinylparkett, neu in 2018
KurztextExpose5Bezug nach Absprache, Baudenkmal - kein Energieausweis erfoderlich
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete700 €
Nebenkosten50 €
Courtageprovisionsfrei
Währung
Kaution2.100 €
externe ObjnrSU 108 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypLadenlokal
PLZ87700 OrtMemmingen
LandDeutschland Nutzfläche55 m²
Gesamtfläche55 m² Verkaufsfläche55 m²
Anzahl Zimmer1 KurztextExpose1Straßennamen gebendes Gebäude, zentrale Lage in Memmingen
KurztextExpose2ca. 55 m² Nutzfläche, Laden in markantem Wohn- u. Geschäftshaus KurztextExpose3ca. 200 m zur Fußgängerzone, Schaufenster, Ladentüre, WC neu
KurztextExpose4LED Schienen farbig und weiß, Vinylparkett, neu in 2018 KurztextExpose5Bezug nach Absprache, Baudenkmal - kein Energieausweis erfoderlich
BefeuerungElektro HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaltmiete700 €
Nebenkosten50 € Courtageprovisionsfrei
Währung Kaution2.100 €
Objektbeschreibung: Laden / Büro / Galerie / Ausstellung mit ca. 55 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Memmingen, bekannt als das "DREI SCHWEIZER HAUS".

Das Drei-Schweizer-Haus ist namensgebend für den Schweizerberg.

Das historische Gebäude wurde wohl im 17. Jahrhundert erbaut und verfügt über drei Wohnungen und einen Laden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Hochfrequentierte, prominente Lage am Schweizerberg neben dem Barfüßer Lokal und Riku Hotel.

Zahlreiche öffentliche Parkplätze in direkter Nachbarschaft.

Die Fußgängerzone befindet sich in ca. 250 m Entfernung, der Memminger Bahnhof ist ca. 500 m entfernt.
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2018 wie folgt renoviert:

* Schaufenster und Ladentüre neu isolierverglast
* WC neu gefliest
* Sanitärausstattung neu
* hochmoderne, effiziente Infrarotheizung - KEINE Nachtspeicher
* Elektroinstallation aktuallisiert
* LED Schienen an der Decke mit Farbwechsel und Fernsteuerung
* Maler-, Verputz- und Lackierarbeiten neu
Sonstiges: In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten nicht enthalten. Diese übernimmt der Mieter im Zuge seiner Stromrechnung.


Das Baudenkmal ist von der Anforderung eines Energieausweises befreit.

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