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Immobiliendetails

6,9 kWh / (m² x a) Penthouse

externe ObjnrWL 918
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ88131
OrtLindau (Bodensee)
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLindau
Wohnfläche123 m²
Nutzfläche21 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche33 m²
KurztextExpose1exklusives, hochwertiges Penthouse, ca. 123 m² Wohnfl. in kl. MFH
KurztextExpose2Wände und Decken aus leim- und metallfreien Massivholzelementen
KurztextExpose3Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage usw.
KurztextExpose4sonnige ruhige Stadtrandlage in Lindau mit Stadtbusanschluß
KurztextExpose5a.W. Carport, EBK, große Dachterrasse, Baujahr 2015/2016
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartCarport
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Kaufpreis750.000 €
CourtageCourtage 2,38 % inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrWL 918 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypPenthouse
PLZ88131 OrtLindau (Bodensee)
LandDeutschland Regionaler ZusatzLindau
Wohnfläche123 m² Nutzfläche21 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche33 m² KurztextExpose1exklusives, hochwertiges Penthouse, ca. 123 m² Wohnfl. in kl. MFH
KurztextExpose2Wände und Decken aus leim- und metallfreien Massivholzelementen KurztextExpose3Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage usw.
KurztextExpose4sonnige ruhige Stadtrandlage in Lindau mit Stadtbusanschluß KurztextExpose5a.W. Carport, EBK, große Dachterrasse, Baujahr 2015/2016
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartCarport
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Kaufpreis750.000 € CourtageCourtage 2,38 % inkl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Durch und durch ökologisches MASSIV-HOLZHAUS mit leim- und metallfreien Soligno Elementen. Voll unterkellert, nur 5 Wohneinheiten in sonniger erhöhter Stadtrandlage in Lindau Niederhaus nahe dem Golfplatz Lindau.

Zum Verkauf steht das Penthouse, 4 Zimmer mit ca. 108 m² reiner Wohnfläche und ca. 33 m² Dachterrasse.

Im UG befindet sich ein sehr großer Keller für die Wohnung und ein Wasch- Trockenraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.11.2025
Endenergiebedarf: 6.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Ruhige, bevorzugte Stadtrandlage in Lindau - Niederhaus zwischen den Golfplätzen Lindau Bad Schachen und Weißensberg.

Eine Stadtbushaltestelle mit halbstündigem Anschluss von und nach Lindau befindet sich quasi gegenüber. Für die sportlichen Bewohner führen gut ausgebaute Radwege in alle Richtungen.

Die A96 Lindau - München erreichen Sie in ca. 2 km und den Lindauer Bahnhof in ca. 5 km Entfernung.
Ausstattung: Die Wohnung - wie das gesamte Haus - bietet modernsten Wohnkomfort mit einem überragenden, natürlichen Raumklima und einer Ausstattung auf hohem Niveau.

Beispielhaft erwähnt werden z.B.
* Heizung mit Luftwärmepumpen
* Photovoltaikanlage für Heizung und Allgemeinstrom
* flächendeckend Fußbodenheizung
* Wasseraufbereitungsanlage
* hochwertiges Bad mit Badmöbel
' Gäste WC
* Vinylparkett- und Fliesenböden

Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche und ein Carport.
Sonstiges: Hier bekommen Sie eine außergewöhnliche Wohnung in einer besonderen Lage. Das Wohnhaus hat aus Gründen der Bau- und Folgekosten keinen Aufzug.

Energieverbrauchsausweis gültig bis 12.11.2025
Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 6,9 kWh/(m²*a)

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