0049 8382 277273-0 0049 170 2776884 info@hechelmann-immobilien.de
Immobiliendetails

2 Zimmer mit Garten

externe ObjnrML 934
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ88131
OrtLindau (Bodensee)
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLindau
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
KurztextExpose1moderne 2 Zimmer EG Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfl. in kl. MFH
KurztextExpose2Wände und Decken aus leim- und metallfreien Massivholzementen
KurztextExpose3Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung, Vinyl Parkett usw.
KurztextExpose4sonnige ruhige Stadtrandlage in Lindau mit Stadtbusanschluß
KurztextExpose5inkl. Stellplatz, EBK, Garten SNR, LWP, Strom, 6,9 kkWh / (m² x a)
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete960 €
Nebenkosten190 €
Währung
Kaution2.000 €
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrML 934 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ88131 OrtLindau (Bodensee)
LandDeutschland Regionaler ZusatzLindau
Wohnfläche79 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m² KurztextExpose1moderne 2 Zimmer EG Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfl. in kl. MFH
KurztextExpose2Wände und Decken aus leim- und metallfreien Massivholzementen KurztextExpose3Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung, Vinyl Parkett usw.
KurztextExpose4sonnige ruhige Stadtrandlage in Lindau mit Stadtbusanschluß KurztextExpose5inkl. Stellplatz, EBK, Garten SNR, LWP, Strom, 6,9 kkWh / (m² x a)
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
Kaltmiete960 € Nebenkosten190 €
Währung Kaution2.000 €
Stellplatzmiete40 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Durch und durch ökologisches MASSIV-HOLZHAUS mit leim- und metallfreien Soligno Elementen. Voll unterkellert, nur 5 Wohneinheiten in sonniger erhöhter Stadtrandlage in Lindau Niederhaus.

Zur Vermietung steht eine 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit ca. 74 m² reiner Wohnfläche, ca. 11 m² Terrasse UND eigenem Garten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.11.2025
Endenergiebedarf: 6.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Ruhige, bevorzugte Stadtrandlage in Lindau - Niederhaus zwischen den Golfplätzen Lindau Bad Schachen und Weißensberg.

Eine Stadtbushaltestelle mit halbstündigem Anschluss befindet sich gegenüber. Für die sportlichen Bewohner führen gut ausgebaute Radwege in alle Richtungen.

Die A96 Lindau - München erreichen Sie in ca. 2 km und den Lindauer Bahnhof in ca. 5 km Entfernung.
Ausstattung: Die Wohnung - wie das gesamte Haus - bietet modernsten Wohnkomfort mit einem überragenden, natürlichen Raumklima und einer Ausstattung auf hohem Niveau.

Beispielhaft erwähnt werden z.B.
* Heizung mit Luftwärmepumpen
* flächendeckend Fußbodenheizung
* Wasseraufbereitungsanlage
* hochwertiges Bad
* Vinyl-Parkett- und Fliesenböden

In der Miete enthalten ist eine Einbauküche. Ein PKW Stellplatz im Freien kann für 40€ gemietet werden.
Sonstiges: Hier bekommen Sie eine außergewöhnliche Wohnung in einer schönen Lage.


Energieverbrauchsausweis gültig bis 12.11.2025
Energieträger: Luftwärmepumpe - Strom
Endenergiebedarf: 6,9 kWh/(m²*a)

Weitere interessante Immobilien

2 Angebote gefunden

4 Zi. in exklusivem Neubau

Lindau (Bodensee)

Kaltmiete: 1.890 €

Wohnfläche 131 m²
Zimmer 4

Großraumbüro mit Atmosphäre

Lindau (Bodensee)

Kaltmiete: 2.200 €

Bürofläche 220 m²

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@hechelmann-immobilien.de
Tel.: 0049 8382 277273-0

Immobiliensuche

Immobilienhaus Uwe Hechelmann

aus Lindau für Lindau - seit 1991