2 Zimmer Neubau DG mit EBK + LIFT

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  • Perspektive Küche E3-04 Expose

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ88045
OrtFriedrichshafen
LandDeutschland
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
Kücheoffene Küche, Einbauküche
Baujahr2017
ZustandErstbezug
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)01.02.2018
verfügbar ab (Datum)01.02.2018
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
KurztextExpose1großzügige 2 Zimmer ETW im 3. OG mit ca. 87 m² Wohnfläche
KurztextExpose2offene neue EBK im Wert von 11.000 €, sehr großes Schlafzimmer
KurztextExpose3Abendsonne in Westlage, überdachter Balkon, großzügige Diele
KurztextExpose4Parkett- u. Fliesenböden, Fußbodenhzg., el. Raffstores, TV in WZ/SZ
KurztextExpose5beziehbar zum 01.02.2018, B. 23,72 kWh/(m² x a), Gas, Bj. 2017
Kaufpreis306.800 €
Courtageohne zusätzliche Käuferprovision
Währung
Stellplatzkaufpreis7.500 €
Stellplatzanzahl1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Modernes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in Friedrichshafen am Bodensee mit gehobener Ausstattung.

Der Neubau wird voraussichtlich im Februar 2018 bezugsfertig, ist unterkellert und mit einem LIFT ausgestattet.

Die großzügige Dachterrasse ist überdeckt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2026
Endenergiebedarf: 23.72 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie Der Standort der Immobilie zeichnet sich durch kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Kindergarten, Grund- und Realschule sind bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar, Das Gymnasium befindet sich in ca. 2,7 KM Entfernung.

Diverse Lebensmitteldiscounter, Bäcker und z.B. auch ein Fitness-Club sowie eine Tanzschule für die sportlichen Bewohner befinden sich quasi "um die Ecke".

Den Seehafen samt Bahnhof erreichen Sie in ca. 3,5 KM, den Flughafen in ca. 5,3 KM.
Ausstattung Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit u.a. folgender Ausstattung:

* 3 - fach verglaste Isolierglasfenster
* elektrische Aluminium RAFFSTORES
* Erdgasheizung mit FUSSBODENHEIZUNG
* kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG
* PARKETT und FLIESENBÖDEN
* TV-Anschluss in Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer
* PERSONENAUFZUG vom Keller bis zum Penthaus
* EXKLUSIVE NEUE EINBAUKÜCHE im Wert von 11.000 €
* auf Wunsch PKW-Stellplatz für 7.500 €
* ein Kellerabstellraum
Sonstige Angaben Im Erdgeschoss betreibt der Vermieter einen KFZ-Teilehandel.

Das Grundstück ist mit zahlreichen PKW-Stellplätzen ausgestattet, die zum Preis von je 7.500 € angekauft werden können. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon.

Energiebedarfsausweis gültig bis 31.12.2026
Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 23,72 kWh / (m² x a)
Baujahr Heizung: 2017

Ihr Ansprechpartner

Immobilienhaus Uwe Hechelmann
Herr Uwe D. Hechelmann
Streitelsfinger Straße 20
88131 Lindau / Bodensee

Kontakt zu Uwe D. Hechelmann
Mobil: 0049 170 2776884
Telefon: 0049 8382 2772730

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe ObjnrWF 837-E3-04
Dist.Kindergarten (km)0,7 km
Dist.Grundschule (km)1,5 km
Dist. Realschule (km)1,6 km
Dist. Gymnasium (km)2,7 km

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