Exklusiver 3 Zi. Neubau mit EBK + LIFT

  • Titelbild Nordwest

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88045
OrtFriedrichshafen
LandDeutschland
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Baujahr2017
ZustandErstbezug
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)Feburar 2018
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
KurztextExpose1großzügige 3 Zimmer Wohnung im 2. OG mit ca. 106 m² Wohnfl.
KurztextExpose2offene neue EBK im Wohnraum, großes Schlafzimmer, Gäste-WC
KurztextExpose3sonnige Südlage mit überdachtem Balkon, großzügiger Hauswirtschaftsraum
KurztextExpose4Parkett- u. Fliesenböden, Fußbodenhzg., el. Raffstores, TV in WZ und SZ
KurztextExpose5die Wohnung wird zum 01.02.2018 beziehbar, B, 23,72 kWh/(m²xa), Gas, Bj. 2017
Kaltmiete1.223 €
Nebenkosten210 €
Währung
Kaution3.669 €
Stellplatzanzahl1

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Modernes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in Friedrichshafen am Bodensee mit gehobener Ausstattung.

Der Neubau wird voraussichtlich im Februar 2018 bezugsfertig, ist unterkellert und mit einem LIFT ausgestattet.

Der Balkon ist sehr großzügig und überdeckt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2026
Endenergiebedarf: 23.72 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage der Immobilie Der Standort der Immobilie zeichnet sich durch kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Kindergarten, Grund- und Realschule sind bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar, Das Gymnasium befindet sich in ca. 2,7 KM Entfernung.

Diverse Lebensmitteldiscounter, Bäcker und z.B. auch ein Fitness-Club sowie eine Tanzschule für die sportlichen Bewohner befinden sich quasi "um die Ecke".

Den Seehafen samt Bahnhof erreichen Sie in ca. 3,5 KM, den Flughafen in ca. 5,3 KM.
Ausstattung Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit u.a. folgender Ausstattung:

* 3 - fach verglaste Isolierglasfenster
* elektrische Aluminium RAFFSTORES
* Erdgasheizung mit FUSSBODENHEIZUNG
* kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG
* PARKETT und FLIESENBÖDEN
* TV-Anschluss in Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer
* PERSONENAUFZUG vom Keller bis zum Penthaus
* EXKLUSIVE NEUE EINBAUKÜCHE
* ein PKW-Stellplatz
* ein Kellerabstellraum
Sonstige Angaben Im Erdgeschoss betreibt der Vermieter einen KFZ - Teilehandel.

Das Grundstück ist mit zahlreichen PKW-Stellplätzen ausgestattet. Die Wohnungen verfügt über einen Balkon.

Energiebedarfsausweis gültig bis 31.12.2026
Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 23,72 kWh / (m² x a)
Baujahr Heizung: 2017

Ihr Ansprechpartner

Immobilienhaus Uwe Hechelmann
Herr Uwe D. Hechelmann
Streitelsfinger Straße 20
88131 Lindau / Bodensee

Kontakt zu Uwe D. Hechelmann
Mobil: 0049 170 2776884
Telefon: 0049 8382 2772730

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

externe ObjnrMF 837-E2 - 04
Dist.Kindergarten (km)0,7 km
Dist.Grundschule (km)1,5 km
Dist. Realschule (km)1,6 km
Dist. Gymnasium (km)2,7 km

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